ออสเตรเลียทำได้ดีกับ COVID-19มากกว่าที่ใคร ๆ ก็กล้าหวัง สิ่งนี้เปิดโอกาสให้มีการผ่อนปรนข้อ จำกัด อย่างต่อเนื่องในปลายปีนี้ องค์กรที่สามารถเข้าร่วมในโครงการกระตุ้นเศรษฐกิจได้จะต้องอยู่ในสถานะที่จะส่งมอบโครงการที่ “พร้อมสำหรับพลั่ว” เพื่อช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจ ภาคการก่อสร้างเป็นจุดสนใจที่ชัดเจนของแผนกระตุ้นเศรษฐกิจ และการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมควรมีความสำคัญเป็นลำดับแรก ด้วยเหตุผลที่ผมจะอธิบายด้านล่าง
มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ของรัฐบาลรัดด์ในช่วงวิกฤตการเงินโลก
ทำให้เราได้รับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับสิ่งที่ได้ผลและไม่ได้ผล ความคิดริเริ่มที่ล้มเหลวเกิดขึ้นเพราะขาดการวางแผนที่เหมาะสม โชคดีที่ถ้าเราเริ่มตอนนี้ เรามีเวลาหลายเดือนในการวางแผนโปรแกรมการกู้คืน การทำให้ถูกต้องจะเป็นสิ่งสำคัญ ภายในเดือนกันยายน หนึ่งเดือนก่อนที่ การชำระเงิน ของ JobKeeper จะ สิ้นสุดลง ธุรกิจจำนวนมากกำลังจะคุกเข่าลง
ทำไมต้องก่อสร้าง?
องค์ประกอบที่ประสบความสำเร็จส่วนใหญ่ของแพ็คเกจ Rudd มุ่งเน้นไปที่การก่อสร้าง เหตุผลนั้นง่าย ชาวออสเตรเลีย เกือบหนึ่งในสิบทำงานในอุตสาหกรรมก่อสร้าง มีอีกหลายคนที่ใช้ในท้องถิ่นในการผลิตผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
ทั้งการก่อสร้างและการผลิตผลิตภัณฑ์ในอาคารจัดหางานให้กับผู้ที่มีทักษะหลากหลายระดับ รวมถึงผู้ที่ไม่มีทักษะ การเสริมคอนกรีตและเหล็กส่วนใหญ่ อิฐ โครงผนัง แผ่นอาคาร หน้าต่างและประตู กระเบื้องมุงหลังคาและวัสดุหุ้มโลหะยังคงทำอยู่ที่นี่ ส่วนใหญ่ของผลิตภัณฑ์ไฟฟ้าและประปาในประเทศ รวมถึงอ่างล้างจานสแตนเลส ท่อทองแดง และสายไฟฟ้าก็ผลิตที่นี่เช่นกัน
สิ่งสำคัญคือต้องตระหนักว่าประเภทของอาคารที่กำลังก่อสร้างจะส่งผลต่อการกระตุ้นในท้องถิ่น สำหรับอาคารสูงไม่เกินสามชั้น กว่า 50% ของต้นทุนเป็นค่าแรงในไซต์งาน จากต้นทุนที่เหลือ ส่วนใหญ่เป็นวัสดุและส่วนประกอบที่ผลิตในออสเตรเลีย (แม้ว่าสำนักงานสถิติแห่งออสเตรเลียจะหยุดซีรีส์เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ก่อสร้างที่ผลิตในออสเตรเลียในปี 2014 แต่ผลกระทบในการจ้างงานยังสามารถประเมินได้จากสถิติการผลิต ABS ) อย่างไรก็ตาม ยิ่งอาคารสูงขึ้นเท่าไร เปอร์เซ็นต์ของส่วนประกอบที่นำเข้าก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น เช่น ลิฟต์ ส่วนประกอบทางกล และระบบส่วนหน้าอาคารส่วนใหญ่จะนำเข้า
โครงการก่อสร้างประเภทใดที่รัฐบาลควรพิจารณาเพื่อเป็นมาตรการกระตุ้น
เศรษฐกิจ? ในขณะที่การตอบสนองจนถึงปัจจุบันมุ่งเน้นไปที่โครงสร้างพื้นฐาน “ติดตามอย่างรวดเร็ว”วิกฤตการณ์ในปัจจุบันได้เน้นย้ำถึงความต้องการทางสังคมที่เร่งด่วนหลายประการ แง่มุมต่างๆ ของการเคหะเพื่อสังคมอยู่ในลำดับต้นๆ:
ที่อยู่อาศัยเพื่อลดจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในการเช่าส่วนตัวที่ล่อแหลม โครงการจำนวนมากเพื่อเพิ่มสต็อกที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะเป็นมรดกที่ยิ่งใหญ่ ที่อยู่อาศัยสำหรับคนไร้บ้าน พวกเขาจะไม่สามารถอาศัยอยู่ในโรงแรมได้อีกต่อไปเมื่อการล็อกดาวน์สิ้นสุดลง
ที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยาสำหรับผู้ปฏิบัติงานด้านสุขภาพ บริการฉุกเฉิน การศึกษา และการค้าปลีกที่ไม่สามารถจ่ายได้เพื่ออาศัยอยู่ใกล้กับชุมชนที่พวกเขาให้การสนับสนุนที่สำคัญ กลายเป็นว่าพวกเขาเป็นคนงานที่จำเป็น เป็นคนที่สำคัญที่สุดในออสเตรเลีย เราจึงต้องดูแลพวกเขา
ในหลายพื้นที่ของออสเตรเลีย โรงเรียนของรัฐและโรงเรียนอนุบาลยังคงพึ่งพาอาคารเคลื่อนย้ายได้คุณภาพต่ำหรืออาคารที่เกินอายุทางเศรษฐกิจ โครงการที่จะแทนที่อาคารเหล่านี้ด้วยอาคารใหม่ที่มีประสิทธิภาพจะก่อให้เกิดประโยชน์ทางสังคมอย่างมาก ลดค่าบำรุงรักษา และปรับปรุงความยั่งยืน
การปรับปรุงสภาพอาคารและสวนสาธารณะในชุมชนที่ทรุดโทรม โดยเฉพาะในพื้นที่ด้อยโอกาส จะส่งผลดีต่อสังคมและอาจจ้างแรงงานไร้ฝีมือจำนวนมาก การมีสวนสาธารณะและสถานที่ออกกำลังกายที่เหมาะสมใกล้กับที่อยู่อาศัยจะช่วยให้การเว้นระยะห่างทางสังคมดำเนินต่อไปตราบเท่าที่จำเป็น
แผนการ ของรัฐบาลวิกตอเรียในการขจัดสิ่งปกคลุมที่ติดไฟได้ออกจากอาคารที่อยู่อาศัยและชุมชนสามารถขยายไปยังทุกรัฐได้เช่นกัน เป็นงานสำคัญที่จะสร้างงาน
ประเด็นสำคัญ: ค่าใช้จ่ายในการหุ้มฉนวนที่ติดไฟได้อาจสูงถึงหลายพันล้านสำหรับเจ้าของอาคาร
รัฐบาลยังสามารถพิจารณาโครงการทดแทนหรือปรับปรุงอาคารการเรียนการสอนและการวิจัยของมหาวิทยาลัยที่มีอายุมากกว่า 40 ปี อย่างเหลือเชื่อที่เราพบที่ ARINA ในงานที่ปรึกษาของเรา อาคารเก่าแก่เหล่านี้ยังคงให้พื้นที่มากกว่าครึ่งหนึ่งของพื้นที่รวมทั้งหมด 11.8 ล้านตารางเมตรที่ครอบครองโดยภาคการศึกษาระดับอุดมศึกษา
อาคารที่มีอายุมากเหล่านี้ไม่เหมาะเป็นอย่างยิ่งสำหรับการสนับสนุนการวิจัยเพื่อแก้ปัญหา SARS-CoV-2 และปัญหาเร่งด่วนทางการแพทย์และเศรษฐกิจอื่นๆ การเปลี่ยนหรือตกแต่งใหม่จะช่วยปรับปรุงผลผลิต ลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา และปรับปรุงความยั่งยืน รวมทั้งให้การส่งเสริมที่จำเป็นมากสำหรับภาคการศึกษาระดับอุดมศึกษา
